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Obtener una aprobación previa para una hipoteca es el primer paso del proceso de compra de una vivienda. Obtener una carta de aprobación previa de un prestamista es el primer paso para empezar en la dirección correcta.
Desde el inicio (búsqueda en línea) hasta el final (cierre del depósito en garantía), comprar una vivienda lleva aproximadamente de 10 a 12 semanas. Una vez que se selecciona una vivienda y se acepta la oferta, el tiempo promedio para completar el período de depósito en garantía de una vivienda es de 30 a 45 días (en condiciones normales del mercado)..
En los mercados de vendedores, la creciente demanda de viviendas hace subir los precios. Estos son algunos de los impulsores de la demanda
En la mayoría de los casos, el contrato de arrendamiento de un inquilino describe qué reparaciones son responsabilidad del propietario y cuáles son responsabilidad del inquilino. Si el inquilino desea completar las reparaciones por su cuenta, es mejor preguntarle al propietario antes de hacerlo. Podrían aprobar las reparaciones e incluso cubrir algunos de los costos.
Los costos de cierre para los compradores de vivienda generalmente varían entre el 2 % y el 5 % del precio de compra de la vivienda. Estos costos cubren varias tarifas y gastos asociados con la finalización de la transacción inmobiliaria